Living en Laa wurde Anfang 2024 fertiggestellt und übergeben.
Die kleine Wohnhausanlage ist eingebettet in das grüne, überschaubare Vorstadtviertel Oberlaa und ist von stattlichen Einfamilienhäusern, kleinen Wohnhausanlagen und vielen Grünanlagen, Wiesen und Feldern umgeben.
Die Eigentumswohnungen zwischen 2 und 4 Zimmern, haben eine Gemeinsamkeit: den eigenen Garten. Denn neben den Terrassen, Loggien und Balkonen verfügt jede Wohnung über einen Eigengarten. Alle Freiflächen bieten viel Privatsphäre sowie Möglichkeiten zum Gärtnern, Spielen und Entspannen.
Oberlaa ist vor allem für den denkmalgeschützten Kurpark, das Thermalbad und die Kurkonditorei bekannt. Genau das sind die Dinge, die diesem Grätzl seinen besonderen Glanz verleihen. Dieses Grätzl ist durch die Verbindung mit der U1, die fußläufig 650 m entfernt ist, optimal an die Wiener City angebunden.
Angaben Entfernung Luftlinie |
Die kleine Wohnhausanlage „Living (en) Laa“ liegt in einem überschaubaren und charmanten Wohnviertel in Wien Oberlaa, im südlichen Wien. Hier ergänzen sich Infrastruktur und Erholung im Grünen perfekt. Neben einer ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung (U-Bahn-Station „Neulaa“ in 8 Gehminuten erreichbar) ist man mit dem Auto mit der nahegelegenen S1 und A2 auch bestens ans Straßennetz angebunden. Erledigungen des täglichen Bedarfs sind dank mehrerer Supermärkte in Gehdistanz und diversen anderen Nahversorgen problemlos zeitsparend zu bewältigen. Und neben diversen Restaurants in der Umgebung sind vor allem die Oberlaaer Heurigen noch zu betonen, die nach einem gemütlichen Spaziergang zu einem guten Gläschen Wein einladen.
Die Eigentumswohnungen sind mit hochwertigen und modernen Materialien ausgestattet. So wird beispielsweise in den Wohnräumen Echtholzparkett verlegt. Jede Wohneinheit verfügt über großzügige, private Freibereiche – Balkone, Loggien oder Terrassen. Darüber hinaus ist jeder Wohnung ein Eigengarten im Erdgeschoß und ein großes Kellerabteil zugewiesen. Ein weiteres Highlight stellt das begrünte Flachdach mit Photovoltaikanlage dar. Der so gewonnene Strom unterstütz den Betrieb der zentralen Luftwärmepumpe. Mit dieser wird sowohl die Fußbodenheizung als auch die Deckenkühlung betrieben.
Gerne informieren wir Sie ausführlich über dieses ansprechende Projekt!
